碧澄三期 華城路唯一精品小豪宅
以創意策略拆解銷售課題建構全齡共享的理想生活
碧澄座落在新店都市計畫碧潭風景區，含括一至八期開發建設計劃；投資興建方襄澐國際，秉持與環境共生的初心，實踐自然系建築美學，以「全齡共享、全齡生活」的理念，打造新店華城路精品豪宅社區。
碧澄三期坐擁新店華城別墅級景觀，標配國際級智慧居家環控系統，瞄準都會菁英量身打造；無論空間設計、景觀設計、建材工法、家電備配，建商項項究極品質，用心嚴選。然而優質身家血統並非無往不利的擔保，碧澄三期面臨先天氣候限制以致黃金賞屋期只有短短5月至10月，以及華城路眾多層峰別墅建案環伺、鄰近央北重劃區挾低價優勢聲勢高漲、以及最直接的衝擊—2021年5月甫開案即遇到最嚴峻的疫情考驗！專案團隊與建商共同分析預售屋市場，檢視競品與購屋客群現況，直面內憂外患諸多銷售難題，以創意溝通策略一一化解。
玩美居家抗疫生活疫後時代逆勢突圍
世界改變了，家的定義也不同以往了，大眾更嚮往親近自然、追尋清新潔淨的空氣，減少群聚拉開社交距離以致需求更開闊的生活場景； “家” 再也不只是日常休憩，更是長時間工作、學習、活動的場域，需要提供舒適自在的空間、鮮活的靈感創意、身心的自然療癒，需要窩上整天也不膩！專案團隊敏銳切入購屋客群的心理氛圍與市場需求脈動，以創意重新賦予 “家” 的多元可能，溝通碧澄三期靈活自由的空間與時間切換，營造玩美居家抗疫生活的美好想像，快速抓住目標客群注意力。
跳脫建案廣告慣性創造完勝溝通策略
不尋常的時代，需要更出眾的創意應對。專案團隊與銷售團隊充份溝通，破除傳統建案廣告框架與相對保守的傳播模式，以 “玩盛綠”(完勝率)作為文字主題，描繪一片遠離都市喧囂、超然風格品味的綠林生態圈；在菁英客群眼前舖展一座串連時間與空間完美維度、交通完勝/空間完勝/景觀完勝/建築完勝/智慧完勝/節能完勝/防疫完勝/配備完勝/樣樣完勝的大台北新境。呼應居家在碧澄三大甜蜜點：自主的時間、無限的空間、自由玩轉的心境，以輕盈富韻韻感的文字，靈動的意象悠遊字裡行間。
視覺策略，跳脫建案廣告慣用的建築主體與情境塑造，不再只憑藉吸睛的圖文來吸引注意，而是更深刻理解購屋客群的需求，務求直接正中下懷，一眼讓目標受眾明白，碧澄三期就是他正在尋覓的夢想家宅！
主視覺主題人物塑造，從相貌、輪廓、穿搭、妝髮、神情、及身邊的寵物，都依目標客群分類設定，揉合質感品味與自在率性，創造符合碧澄TA高端生活場景與嚮往的理想Idol，引發更多好感與心理投射，創造吸睛度與記憶度。場景，以3D結合實景與插畫，強化建案地理優勢，直覺傳遞鄰近都心的開闊視野與舒心綠意，開展碧澄三期的美好生活願景。當受眾透過主視覺畫面接收五感美好洗禮，彷彿正與雲朵一起森呼吸、微風花香輕拂、清碧流水淙淙， 蝴蝶蜂鳥招手邀請，忍不住即刻預約親臨，一探碧澄三期美麗奇境！
